南宁市毛坯房6（南宁市毛坯房物业费减免政策文件）

南宁汉军冠江台值得买吗?

1、南宁汉军冠江台是值得买的。南宁汉军冠江台是位于良庆五象大道450号（五象旁）的住宅项目，普通住宅70年 。下面请看南宁汉军冠江台项目的详细数据信息
。

2 、汉军冠江台位于：良庆五象大道450号（五象旁）。汉军冠江台目前单价12000元/_ ，物业类型是住宅
，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_，建筑面积400000_ 。点击查看：汉军冠江台楼盘测评资料。

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、认真的说
，作为1栋的业主，我觉得是值得买的
。几个原因：价格合适 ，入手的时候
，五象的房子已经一万多了，五象湖的都一万三四了 ，像我这种刚需条件的
，能有这个门槛已经很好了。所以，价格是决定当时买不买的主要因素 ，没有外收没有精装
，适合 。说完价格，再说周边的一些情况
。

4、南宁汉军冠江台当前均价约12000元/平方米。项目位于良庆五象大道450号（五象旁） ，占地面积约244585平方米
，建筑面积约108166平方米，产权普通住宅70年 。

南宁江宇梦想小镇花海城是毛坯房还是精装修?

江宇梦想小镇花海城装修情况：毛坯
。江宇梦想小镇花海城 ，是一座融合文化旅游 、健康颐养、高端住区，集文旅
、、商业 、轻轨及健康颐养等全配套为一体的现代新型产城融合特色文化小镇。小镇项目坐落于南宁市南武大道中段伊岭岩风景区旁
，居南宁后花园休闲度假区 。

江宇梦想小镇花海城装修状况为：毛坯
。江宇梦想小镇花海城位于武鸣南武城市大道中段（伊岭岩北100米）。项目规划面积3770.82平米，建筑面积858555平米 ，规划户数632户
，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅 。由南宁市千艺大观投资有限责任公司精心打造 ，项目当前价格为：5300元/平米
。

江宇梦想小镇花海城楼盘
，位于武鸣南武城市大道中段（伊岭岩北100米）。江宇梦想小镇花海城楼盘，由南宁市千艺大观投资有限责任公司开发 ，目前楼盘参考均价：5300元/平米 。这个楼盘的楼盘特色是：旅游地产。预约看房
，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转15816，享受一对一的详细讲解及户型报价
。

开发商：南宁市千艺大观投资有限责任公司建筑类型：板塔结合规划户数：632户最新开盘时间：2021/01/25预计交房时间：2023/12/31江宇梦想小镇花海城 ，是一座融合文化旅游
、健康颐养、高端住区
，集文旅 、**
、商业、轻轨及健康颐养等全配套为一体的现代新型产城融合特色文化小镇。

南宁市物业费收费标准2022年

南宁物业费收费标准2022：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税 、费）固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤 ，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次 。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税
、费）体育活动场地不少于一项设施
，门岗室整洁，人员统一着装
。

一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税 、费）；（3）三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税
、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

物业费收费标准2022年一级收费标准00元/月·平方米（含税 、费）基础条件：小区封闭；总建筑面积3%的物管服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲中心以及场地1500_以上；固定活动馆所300_以上；专用固定停车泊位3户/个；具有可视对讲系统
、监控系统以及电子巡更系统等 。

但是每个地方的收取标准有点差异 ，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布
。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米 、0.35元/月.平方米
、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样
，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布 。

物业法新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税 、费 ，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费
，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费
。

南宁市拆迁补偿标准明细2022

土地级别五级：框架2000元/平方米 ，砖混1800元/平方米
，砖木1650元/平方米，简易1550元/平方米。

简易结构房屋的补偿在2200元/平方米至1750元/平方米不等 。拆迁房屋结构调换比例为框架结构1：砖混结构1：0
、砖木结构1：0.9
。超出面积按安置房售房价购买 ，10m内按原价
，10-30m按原价上浮20%，30m以上按市场交易平均价格扣除土地出让金价款购买。

杂物房拆迁补偿标准明细 框架结构房屋550元/平方米 ，砖混结构房屋450元/平方米，砖木结构房屋350元/平方米 。 ps：上述标准均为毛坯房价格不含装修
，土地级别按市区城镇商服用地确定。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍
。但是 ，每公顷被征收耕地的安置补助费
，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费 。对于成长期的农作物 ，最高按一季度产值补偿
。

年房屋拆迁补偿标准详解 2022年
，我国对房屋拆迁补偿标准进行了明确。具体如下： 草房：补偿标准为1900元/平方米 。 砖瓦房：补偿标准为2400元/平方米
。 捣制或预制砖砼结构房屋：补偿标准为2800元/平方米。 楼房（二层以上）：补偿标准为3300元/平方米 。

年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元
。