一期精装修二期改毛坯（精装改造一套房子要多久）

精装房要不要重新装修,怎么改省钱又省心?

对于精装房交付标准 ，装修风格
，功能布局情况及预算上考虑，这时候大多数业主考虑的可能就需要局部改动或者整体重装了。 首先是局部改动 。

重装吧
。精装房 ，装修材料一般不太好
，施工工艺也一般比较粗糙，这些一般是入住后才容易感受到的。如果连插座这些基本功能也明显欠缺的话 ，连餐厅位置这些存在明显不足 情况
，与其日后住着别扭，不如忍痛咋了重装 。

不需要你在继续考察装修公司 ，建材等等，相对来说会省心
，但是精装房很多功能上的浪费所以的东西都是自己动手省钱的呀，原则就是自己动手能力强毛坯房的优点 ，自己选择整体装修的风格
，装修的材料品质，格局不好也可以重新调整
。

房子装修怎么样才能省钱？首先要明确是自己动手亲自装 ，还是找装修设计来公司操办。如果有时间的话还是亲自施工比较好
，自己动手装修省钱的同时质量又有保证 。接着要确定房子的主体风格
。要把房子的整体风格确定好，这样之后在选择材料、家具 、饰物等物品的时候即节省了时间又节省了金钱。

已经做了精装修的房子还需要装修吗?

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、如果对房子本身的装修已经十分满意 ，那么当然是不用重新装修的了
，但如果并不满意，就需要从以下两个方面考虑：想要重做要考虑那些方面；改造局部能否满足自身的需求 。

2、正常情况下 ，精装修交付的房子硬装装修都已经完成了
，因此硬装部分不需要再进行装修，只需要后期购买家具以及软装搭配就可以了。当然 ，如果觉得硬装部分有自己不喜欢的，或者想做一些调整也可以
，需要将之前装好的地方拆掉，然后再重新装修
。

3 、那精装修房子还需要装修什么？小编带大家一起了解下吧。精装修一般是指硬装部分 ，即全部的硬装都做好了
，硬装不需要再装修，只需添置家具家电和一些软装就行了 。

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、精装修交付的房子只做了硬装 ，后期还需要软装来填补
。软装包括：家具、装饰品 、灯饰
、布艺织物、花艺和绿化造景。家具：包含支撑类家具 、储藏类家具、装饰类家具
，像沙发
、茶几、床 、餐桌
、餐椅、书柜 、电视柜等 。

精装修变成毛坯交付应退费用如何核算如何维权?

也可以约定房价400，装修价100
。无论哪一种 ，买家拿这套房
，要出五百万是固定的。但后者，契税就低 。买家在少交契税后 ，反咬一口装修不值这个价
，要求退差价
。也是一种不诚信的行为。综上，所以此类案件 ，除非合同明确约定了精装修材料配件品牌，而提供的不是这个品牌
，可以主张差价赔偿 。

物业费是购房者入住后需要支付的费用，用于维护小区的公共设施和服务
。装修费用则是购房者自行装修房屋时需要承担的费用 ，具体金额会根据装修的标准和面积而有所不同。总之
，政府在恒大精装房变毛坯房交付问题上没有直接责任 。购房者在购房前应该仔细阅读购房合同，了解开发商的交付标准和约定。

金钱成本 精装修的房子价格会比较高一些 ，比较适合经济能力强的家庭
，尤其是在大城市中，差距会拉得更大
。毛坯房的价格会比精装修的便宜 ，装修也可以根据自己的经济实力来进行选择
，业主的压力会小一些。

精装修和毛坯的区别是什么

质量不同：精装修房：由开发商直接完成装修，购房者可以节省装修时间和精力 。但装修质量和风格可能较为统一 ，缺乏个性化
。毛坯房：购房者购买后需自行装修
，可以选择自己喜欢的装修风格和材料，虽然耗费人力物力 ，但材料质量和风格都能自己把控。价格不同：精装修房：价格通常较高，但省心省时 。

金钱成本 精装修的房子价格会比较高一些
，比较适合经济能力强的家庭，尤其是在大城市中 ，差距会拉得更大
。毛坯房的价格会比精装修的便宜
，装修也可以根据自己的经济实力来进行选择，业主的压力会小一些。

简装房
、精装修和毛坯房是房屋装修的不同程度和标准 。简装房是指房屋交付时只进行了基本装修 ，包括地板、墙面 、天花板的处理
，但没有进行其他装修工作，如厨房
、卫生间的装修等
。

精装和毛坯的区别有哪些 装修设计：毛胚房简单装修 ，需要经过进一步装修才能居住
，而精装修房屋经过精心布置与设计，只要拎包入住 ，节省时间精力；装修费用：精装修房子把装修成本算入房屋总价按揭
，为用户减轻压力；精装修房屋相比毛胚房不易过时。

毛坯房和精装修房区别如下：是否进行装修 。毛坯房是没有装修的，而精装房有装修
。设计方面。毛坯房可以个性化设计 ，也就是可以按照个人意愿来设计，而精装房不能
，精装房的设计只能根据开发商的标准 。价格区别。没有装修的肯定价格便宜装修过的肯定贵些，即精装修房价格高于毛坯房
。

恒大精装房变毛坯房交付政府没有责任吗

恒大精装房变毛坯房交付 ，政府在这个问题上确实没有直接责任。政府的职责是监管房地产市场
，保障市场的公平、透明和有序运行，而不是直接干预开发商的交付方式 。

总之 ，如果购房合同中明确约定了交付精装房
，但实际交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔
。具体能否告恒大还需要根据合同的具体条款和当地的法律法规来判断。购房者应该仔细阅读购房合同 ，了解其中的条款和约定
，并在发现违约行为时寻求法律支持和帮助 。

进行沟通，提出索赔
。进行沟通：购房者要明确精装交付改为毛坯交付的原因 ，以及甲方的具体要求和期望
，确保双方对变更内容有清晰的认识和一致的意见。提出索赔：如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房，最终交付的是毛坯房 ，购房者可以向开发商提出索赔 。

成本控制与售价策略 恒大一楼采用毛坯交付，主要是为了控制成本
。毛坯房在建设和装修过程中的成本相对较低
，因此售价也相对较低，能够吸引更多购房者。这种方式可以为公司带来更高的利润空间 。毛坯房不仅可以在建造过程中减少成本 ，同时也在交房时减少了一系列精装修的费用支出
，对于开发商来说更加有利
。