德惠精装修二手房出售（德惠二手房价）

知识科普 2025年03月30日 13:43 11 admin

东北师大附小附近有新楼盘吗

东北师大附小学区房有中央花城、温馨人家、风雅钱塘、钱塘春晓、江南豪园、倾城之恋、东方郡，学区范围为江陵路以西，江南大道以南，江汉路以东，滨和路以北的区域。

绿化率：32%. 建筑装修：多层，全装修；物业地址：新月花园6号楼；售楼地址：长春市宽城区青年路5号；更多楼盘 ... 二手房租房 | 房价 | 房型图 | 业主论坛长春房产 | 长春二手房马塞公寓马塞公寓简介：马赛公寓坐落于宽城区的中心地带，原址为机车厂俱乐部，交通便利、商业繁华、人文环境高尚。

附近还有多所知名小学和中学，如师大附小南校、省实验中学、省二实验中学、125中以及东北师大附小分校。大学方面，附近有长春理工大学、吉林大学南校区、长春大学、长春工业大学和吉大莱姆顿学院、长春经济干部管理学院等。医疗资源方面，周边有前卫医院、朝阳区李彦民口腔诊所、吉林省第四人民医院等医疗机构。

周边配套：院校：东北师大附小南校、省实验中学、省二实验中学，长春理工大学、长春大学、吉林大学等学府；商业：沃尔玛超市、好又鲜超市、东方家园建材超市、距桂林路10分钟公交车程，距红旗街12分钟公交车程；银行：工行、建行、商行（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

东北师大附小、附中、省实验中学综合商场：欧亚商都、巴黎春天购物广场、亚细亚商厦、百脑汇银行：工商银行、建设银行、农业银行等医院：吉大一院、吉大三院、省人民医院、省中医院、公交医院其它：省、市图书馆（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

规划信息：其占地面积为40000平方米，容积率，绿化率70%，共0栋楼，停车位配备室外停车场。

1、★借款人申请公积金贷款，应同时具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态；借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。

2、吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和最高贷款额度，即二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%，新房及二手房最高贷款额度均为40万元。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50%，新房最高贷款额度为20万元，二手房最高贷款额度为10万元。

3、第一：部分城市可以进行公积金异地互认互贷。在我们的传统印象中，公积金只能在缴纳的城市贷款买房，虽然有些城市的公积金使用范围有所扩展，但是还是难以满足大多数人的需要。不过近些年来，公积金的使用范围一直在扩大，以满足购房者的需要。

4 、一，买房人应缴纳税费：1 ，契税：房款的1，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2 ，交易费：3元/平方米 3，测绘费：按各区具体规定 4，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、办理条件投靠亲属落户购买商品房（含“二手房”）户口迁入干部、职工调动户口迁入引进人才户口迁入个体工商户办理材料（一）投靠亲属落户：夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿、身份证、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续。

6、本指南适用于长春市住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的缴存住房公积金的职工购买存量房（二手房）的贷款申请。

对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭 ”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

首付16万，公积金贷款一般都是贷到账户余额的14倍左右，最长可以贷30年。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

长春二手房公积金贷款的办理流程如下：委托中介公司代办：可以选择委托中介公司代为办理二手房公积金贷款手续。咨询并领取贷款申请表：直接向中介公司咨询贷款相关事宜，并领取贷款申请表。提交贷款资料：将全套贷款资料提交给中介公司。由中介公司负责将资料送交市资金中心进行审批。

使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

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