停车位无产权价位（停车位无产权证能买吗）

买了地下车位后悔死了!有产权和无产权的区别是什么?

车位有产权和无产权的主要区别在于法律地位
、权益保障、使用期限以及交易流转方面
。首先，从法律地位来看 ，有产权的车位是经过法律程序确认
，车主拥有该车位的所有权，这种权利受到法律的保护。这意味着 ，车主可以对该车位进行自由使用 、出租
、出售等处置 。

车位有产权和无产权的区别主要体现在以下几个方面：财产权利的存在与否：有产权车位：车位作为独立的财产权利存在
，拥有者可以拥有该车位的使用权、收益权和处置权
。这些车位可以以商品形式进行买卖 、转让和继承。

车位有产权和无产权的区别：有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权 。有产权车位可以交易 ，无产权车位只能出让使用权
。

5万买个没产权车位可以买吗

1
、万买个没产权车位不建议购买。原因如下：产权问题：购买没有产权的车位意味着无法真正拥有该车位的所有权
，无法享受产权带来的权益，如出租、转让等 。同时 ，存在被收回的风险
，一旦政府或开发商需要该地块进行其他用途，购买者可能会面临车位被收回的情况
。

2 、总而言之 ，对于没有产权保障的车位，购买需谨慎
，建议优先选择有产权的车位，以确保权益的合法性和稳定性。

3
、万买个没产权车位可以买 ，但是不建议购买
，因为没有产权的车位，业主只能买到车位有限的使用权 ，到期就不属于自己了
，另外，没有产权的车位不能进行转让 ，如果遇到拆迁的情况也无法获得赔偿 。哪些车位不能买小区的公共空地小区里的空地
，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱
。

4、因此 ，从投资回报的角度来看
，花费5万元购买一个没有产权的车位并不划算。最后，购买一个没有产权的车位也存在一定的风险 。由于没有产权 ，购买者无法保障自己的权益，一旦车位被收回
，购买者可能会面临损失。此外，购买一个没有产权的车位也存在法律风险 ，因为购买者无法通过法律手段来保护自己的权益
。

车位无产权还卖13.8万,为何开发商如此硬气

1 、小区都有卖车位
，但是有的车位却根本没有产权证，即便买下了 ，车位也不是你的。这其中地面用白线画的编号车位
，是没有产权证的，他属于全体小区业主共有 ，这个地方开发商无权处置
，如果收钱就是违法行为，业主可以起诉 。

2
、第二种就是地下车库了 ，这个成本是很高的
，因此价格也比较高
。一般车位的价格这样来判断，先把小区车位价格在小区车辆平均价格做一个比对 ，如果车位价格在车辆均价70%以上，那开发商的定价就有点黑。当然不同的城市可能会存在一些差异 。

3、物业是物业
，开发商是开发商，应该车位产权是开发商的 ，再说
，物业公司你们小区居民如果不满意，可以反馈业主委员会 ，由业主委员会来解聘的
，然后重新招新的物业，但是车位依然存在 ，因为是属于开发商的
，所以这个问题本就是物业的管理问题造成的
。

车位13.8万起,无产权只能用20年,20年之后该怎么办?

年之后，可以在到期之后再延期就可以了 ，因为地下车库是属于开发商的
，但是是属于人防设施不允许出售，但开发商有权出租或赠与 ，而且租赁合同的最长期限是20年，可以在附加条款中注明
，到期后自动续期，直到土地使用期限到期。我觉得这样的方式能够让20年之后还是能够继续延续合同继续使用 。

小区都有卖车位 ，但是有的车位却根本没有产权证
，即便买下了，车位也不是你的
。这其中地面用白线画的编号车位 ，是没有产权证的
，他属于全体小区业主共有，这个地方开发商无权处置 ，如果收钱就是违法行为
，业主可以起诉。

相反，车位不需要更换 ，买了就是你的
，长期拥有，还会随着时间的推移不断升值 。不仅车位本身升值 ，有了车位傍身的房子也会一起增值，相比买车位的房子更易转手 、更易出租
。

年8万的车位契税需交8万3%=2400元
，印花税需交18万0.5=69元，加上住宅专项维修资金就是需要缴纳的税费。根据《建筑用地管理条例》规定 ，购买一手车位要交如下税收：契税需缴网签价的3%；印花税需交网签价的0.5；住宅专项维修资金
，有地区和建筑类型差异 。

我买房时有个地下停车位一口价6万元,但没有产权,请教一下划算吗_百度知...

号，10年房 ，上班近-5km
，无地铁，南北通透 ，家电老旧
，70平，停车难 2号 ，10年房
，上班稍远-7km，无地铁 ，纯南，家电老旧
，75平，停车难 3号 ，新房
，上班9km，地铁1km ，纯南
，家具家电全新，67平 ，地下免费停车 最后综合自身需求决定选择今年刚刚交房的小区当做新家。但我没有马上开始订房子
，而一直在观察
。

六等奖：单注投注号码与中奖号码中任4个基本号码相符。中奖金额：单注奖额固定为10元 。